Pysyvä rakentaminen ei ole aina paras ratkaisu. Kuntien resursseja tulisi ohjata nykyistä paremmin tärkeimpään pääomaamme, koulutukseen. Uudenlainen ajattelu on saamassa myös rakentamisessa ilahduttavasti jalansijaa; kaikkea ei ole pakko omistaa.
Tamperelaisen Parmacon konsepti tarjoaa kunnille tarpeiden mukaan joustavia oikeita rakennuksia. Lainattava rakennus ei kasvata kunnan korjausvelkaa tai turhia ylläpitokustannuksia. Tilat myös räätälöidään tarpeiden mukaan.
”Olemme toteuttaneet useille kunnille moderneja ja joustavia oppimisympäristöjä, joissa tiloja on mahdollista jakaa ja avata ryhmän tarpeiden mukaan. Saamme myös paljon kiitosta avarista, valoisista ja kaikumattomista tiloista. Rakennukset valmistetaan lämpimissä ja kuivissa sisätiloissa pääsääntöisesti omilla tehtaillamme Leppävirralla tai Pyhäjoella”, kertoo Parmacon myyntijohtaja Mikko Ruopio.
Lahteen valmistui syksyllä 2017 Euroopan suurin lainattava rakennus.
”Lahti teki viisaan päätöksen ja otti aikalisän korjaamisen ja uuden koulun rakentamisen kanssa. Usein tällaisten kohteiden korjaaminen tulee kalliiksi eikä takeita remontin onnistumisesta ole. Kaupungille on edullisempaa edetä joustavasti rakennuksia lainaamalla, jolloin käytössä on aina oikea määrä oikeanlaisia tiloja”, Ruopio selvittää.
Parhaillaan Parmaco toteuttaa kuuttatoista päiväkotia pääkaupunkiseudun kuntiin. Lisäksi Helsinkiin on rakenteilla yksi koulu. Lainattavilla rakennuksilla puretaan laajenevan varhaiskasvatuksen, väestönkasvun ja nousukauden aiheuttamaa päiväkotiruuhkaa.
“Kaupungille on edullisempaa edetä joustavasti rakennuksia lainaamalla, jolloin käytössä on aina oikea määrä oikeanlaisia tiloja.”
Tilantarve vaihtelee ajan myötäKaupunginosien ikärakenne muuttuu ajan myötä. Vastarakennetuille alueille muuttaa paljon lapsiperheitä, mutta ajan myötä väki vanhenee ja lasten määrä kääntyy laskuun. Käyttämättömät tilat ja niiden tuomat ylläpitokustannukset ovat iso kysymysmerkki kuntien tilainvestointien hallinnassa. Toinen on massiiviseksi paisunut korjausvelka. Lainattavat rakennukset tarjoavat kustannustehokkaan ratkaisun vaihtelevien tilatarpeiden asettamiin haasteisiin.
”Tavoitteenamme on saada rakennusten lainaaminen pysyväksi vaihtoehdoksi kuntien strategiaan”, kertoo Parmacon toimitusjohtaja Ossi Alastalo.
Lainaaminen on lisäksi riskitöntä
”Meillä on vahva tahto pitää rakennuksista huolta, koska rakennukset on tarkoitus siirtää uuteen paikkaan käyttökuntoisina sen jälkeen, kun kunnalla ei ole niille enää tarvetta”, painottaa Alastalo.
Mainos